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Classimóveis

20/04/2018 - classimoveis /Edição 1881
IMÓVEIS COMPRA E 
VENDA RESIDENCIAL
1 QUARTO
ADCORRETORANDRÉ portuguesa r$215mil melhor localização  em frente à praça arborizada vista livre aerob.verde/branco  moderníssimo e impecável! 3º andar super-ventilado. sala , quarto(armário), banheiro, amplas cozinha e àrea. t: 21-24676930 e 21-992981833 zap c.17094
DOROTY rocha - maracanã - aptº perto de tudo, reform, 1 qto, sl, 2 banh, depend revertida, á. serv e banheiro; 1 vg escriturada; prédio c/ 2 elev, play, salão festas, gar autom, terraço panorâm - r$ 200 mil - ac. financ/fgts - tel: (21) 99878-9361 (whatsapp) - serviços despachante - creci/rj 45024 - www.dorotyrochaimoveis.com.br
JULIO bogoricin Jd.Guanabara Apto sala bom quarto cozinha original banheiro reformado vaga próximo à praia R$290.000,00 Tel:2187-4550/99129-8604 CJ2410 JBI10758
EGD – taua 01 qtos   sl. coz. bh. a. sv.gar. perto de tudo. 180 mil. tel:3393-0803/78184356 cv1211 cj:5358.
VENDO apto 74m², sala, quarto, coz., 2 banhs., var, port. eletrônico, pisc., R$216mil, p/ fechada, Barra de Maricá. Tels.: 3393-9548 / 98005-1322
JARDIM Guanabara vendo apartamento, sala e quarto, grandes banheiro, cozinha, área grande, vaga garagem, claro arejado, perto praia, R$280mil aceito carta. Tel.: 99962-7078 creci-7125
VENDO quitinete no Jardim Carioca, sala, quarto, cozinha americana, pequena área de serviço e terraço, Rua Iguatemi, valor: R$73 mil. Tels.: 99987-8210 / 3353-0580 
2 QUARTOS
ADCORRETORANDRÉ portuguesa r$260mil(cond.santos dumont)pisos cerâmicos todo de frente 02 qts(um armário) b.social cozinha retangular  e   separada da área  dois lances de escada último andar  t: 21-24676930 e 21-992981833 zap creci 17.094
ADCORRETORANDRÉ tauá r$270mil com varanda e elevador, perto da condução salão 02 ambientes, 02 qts (um com armário e cama fixos ), 02 banheiros, copacoz (completa)com armários!! área ventilada. play com churrasqueira/bicicletário . 01 vaga grande! t: 21-24676930  e 21-992981833 zap creci 17.094.
ADCORRETORANDRÉ pitangueiras juntinho da praia! r$375mil prédio com elevador rua nambi, 145/3º instalações hidráulicas/ elétricas modernas sala com piso porcelanato, 02 quartos,  uma suíte , b.social, cozinha / área 01 vg t: 21-24676930 e 21-992981833 zap creci 17.094.
ADCORRETORANDRÉ jd. carioca r$450mil rua muiatuca, 210 (pertinho da est.galeão) com elevador  todo piso granito ; salão, 02 qts, uma suíte, ambos com armários; b.social, cozinha espetacular/área + suite de empregada reversível p/corredor . 01vg. t: 21-24676930 e 21-992981833 zap creci 17.094.
ADCORRETORANDRÉ jgb r$550mil prédio em granito  rua grão de areia(pertinho da est.galeão) varandão, elevador  apto novíssimo para clientes muito exigentes   sol da manhã, salão com 02 ambientes, 02 quartos com suite, b. social, ampla cozinha, área e wc serviços. salão de festas. 01 vaga  t: 21-24676930 / 21-992981833 zap c.17094.
BILL Brother vende, Jardim Guanabara, apartamento, ótima oportunidade, preço de conjunto, Sala, 2qts, dep.cpmpleta, elev.,  vaga, de frente e vazio, entrar e morar, frente do prezunic, R$385.000, 00 Tel:98233-5416.
CNJ imoveis, r$ 215 mil, portuguesa, condomínio aerobitas, fechado, apto vazio, frente, sala, 2 qtos, banheiro cozinha, área, piso frio, 2462.4481 cj 3405
CNJ imoveis, r$ 250. mil, portuguesa, condomínio santos dumont, apto térreo, sala, 02 qatos, armários, banheiro blindex, coz. americana, 2462.1259 cj 3405
CNJ imoveis, r$ 280 mil, village, condomínio fechado    apartamento vazio com:  sala, 02 quartos,  banheiro,  cozinha, vaga,área lazer,    2462.4481 cj 3405
CNJ imoveis, r$ 395. mil, monero,   apto reformado  prox. shopping,   sala, 02 qtos (1 ste) banh. blindex. copa-coz deps. garagem, 2462.1259 cj 3405 
CNJ imoveis, r$ 430. mil, j. gb, vista panorâmica, próx. est. galeão apto sala, 02 qtos, banh. coz. deps. garagem, elevador, 2462.1259 cj 3405
JULIO bogoricin Praia Bandeira Apto tijolinho ventilado 2qts sala 2ambs armários área guarita 24h parqueamento R$220.000,00 Tel:2187-4550/99129-8604 CJ2410 JBI26788
JULIO bogoricin Portuguesa Apto ventilado varanda 2qts sala b.social cozinha armários próx. shopping parqueamento R$310.000,00 Tel:2187-4550/ 99129-8604 CJ2410 JBI27235
JULIO bogoricin Jd.Guanabara Apto frente sala saída sacada 2qts b.social modernizado dep.completa área serviço vaga R$470.000,00 Tel:2187-4550/99129-8604 CJ2410 JBI27334
GUARABU (próximo rua Muiatuca). R$ 410 mil. Lindo apartamento, varanda, sala, 2 quartos, dependências completas, vaga. Aceito carta / proposta. Tel 99284-1901. Creci 24511. 
CACUIA (próximo rua Floresta Azul). R$ 220 mil. Apartamento térreo, sala, 2 quartos, área de serviço, boa localização. Aceito carta / proposta. Tel 99284-1901. Creci 24511. 
JARDIM Guanabara - Rua Jaime Ovale, 80 - Sala  2 Quartos  C/Armários  - Dependencia Empregada - Garage - Elevador - Proximo Comercio Condução 2532-3842 - 98166-8002
APTO térreo no village Cond.São Jose próx Shopping 2 qts, sala c/ar condicionado, banheiro, cozinha, área serviço, 1 vaga, play, churrasqueira, salão de festas e portaria 24 hs R$275 Mil
VENDO  apto. no Quebra Coco, Rua Grão de Areia, frente, sala, 1 quarto + dependência reversível, 2 banheiros,, cozinha, área de serv., elevador, 1 vaga, play, salão, churrasqueira, doc. ok, R$390 mil. Tel.: 98181-1477
AJS Imóveis vende Olaria, apto sala, 2 quartos, cozinha, banheiro, dispensa, bah. empregada, vaga garagem, Rua sem saída, R$215 mil. Tel.: 3393-0046 / 98648-1838 creci-037128
PITANGUEIRAS Rua Afonso Claudio, apartamento para investidor, sala 2 quartos, cozinha americana, banho social área de serviço, garagem parqueamento, salão de festas, R$260.000,00 inf. 99997.6386 ou 2463.2886 creci 14703
3 QUARTOS OU MAIS
ADCORRETORANDRÉ freguesia r$750mil (fachada granito) de frente para  'orla da praia 134,00m2 elevador, varandão, salão, 03qts, uma suite, armários modernos, enorme cozinha toda com armários, área ventilada, e ainda uma grande suíte de empregada com janela grande! salão de festas equipado. 02 vgs. t: 21-24676930 e 21-992981833 creci 17.094
ADCORRETORANDRÉ jgb praia da bica r$750mil área 129,00m2  piscina e churrasqueira gourmet  lazer para crianças elevador, varanda envidraçada, 03 qts( 02 suítes )c/armários. 02 vgs. portaria 24hs cond.fechado (rua ipirú 217)! t:21-24676930 e 21-992981833 zap creci 17.094.
ADORRETORANDRÉ tauá(oportunidade real. ) só r$245mil condomínio fechado  na est.do dendê, 460 portaria 24hs! 1º andar só 17 degraus.  todo de frente para a rua . salão, 03 qtos, b.social, coz. e área, salão de festas, play/brinquedos ao ar livre, quadra futebol, churrasqueira , wc's. 01 vaga coberta c/portão eletrônico  t: 21-24676930 e 992981833 zap c.17094. 
ADCORRETORANDRÉ tauá(r.manoel pereira da costa) imóvel novíssimo r$330mil entrar e morar prédio impecável !( ônibus na porta ).    todas instalações novas . fica no 3º andar sem elevedor,  vale à pena! sol da manhã; sala vista livre, 03 quartos com  suíte , b.social, amplas cozinha e lavanderia, 01 vaga. t: 21-24676930 e 992981833 zap c.17094.
ADCORRETORANDRÉ moneró térreo r$395mil (r.haia juntinho r.jaime perdigão)  tipo uma casa  todo piso granito sala, 03 qtos(suíte/armário), mais 02 banheiros copacoz com tijolos de vidro, área separada(porta) 02 vgs.(compro casa) t: 21-24676930 e 21-992981833 zap creci 17.094.
ADCORRETORANDRÉ portuguesa  semi-vazio r$420mil impecável atrás do hospital evandro freire, junto à creche, academias, todo comércio 'vistão panorâmico' salão porcelanato, 03 quartos, uma suíte/armário, b.social e de serviços coz. e área (apenas 02 lances de escada). 01 vg. t: 21-24676930 e 21-992981833 zap creci 17.094.
ADCORRETORANDRÉ jgb r$580mil  vazio (r.carmem miranda,560) área 110m2 todo com decoração moderníssima de alto nível  pisos em porcelanato, louças e metais de 1ª qualidade salão com varanda( vistão panorâmico), 03 qts c/suite, cozinha enorme  e  dep's emp., 02 vgs. apenas 02 lances de escada! t: 21=24676930 e 21-992981833 zap creci 17.094,
ADCORRETORANDRÉ jgb r$580mil  vazio!.( rua rui vaz pinto, 130- pertinho rua cambaúba) com elevador juntinho rua cambaúba! salão, 03 quartos  grandes , 02 banh. sociais(geminados aos  qts) coz. e área, dep's  reversíveis . 01 vaga grande t; 21-24676930 e 21-992981833 zap creci 17.094  
ADCORRETORANDRÉ jgb r$680mil elevador vazio 114,00 m2 ( r. colina , 25/ 3º andar fundos livre).  'vazio e com vista livre p/rua cambaúba'  varanda, salão 28,00m2, 03 qtos, suíte(nova), b. social(novo), cozinha, dep's, 02 vgs. t: 21-24676930  e  21-992981833 zap creci 17094.
ADCORRETORANDRÉ jgb praia da bica  luxo  r$750mil área 129,00m2 piscina/churrasqueira gourmet(cond. são lucas-rua ipirú,217)  elevador e portaria de segurança 24 hs lazer completo com quintal frutífero ; qd. futebol e  salão festas! varanda envidraçada, salão , 03 qtos( 02 suites c/armários), coz. área,dep's. 02 vgs. t: 21-24676930 e 21-992981833 zap c.17094.
BILL Brother vende ou aluga, Jardim Guanabara,  apartamento,  salão,  3qts,  suite,  dep. cpmplete,  area serv.,  vaga,  Rua Aperea 61, vazio, vista livre, vaga, R$480.000, 00 aluguel R$ 1600, 00 + R$440, 00 cond. + IPTU Tel:98233-5416.
CNJ imoveis, r$ 650. mil, j. gb apartamento frente, varandão, indevassável, salão, 03 qtos (ste), banheiros blindex, copa-cozinha, deps. 02 vagas, elevador, play,  2462.1259 cj 3405
CNJ imoveis r$ 850 mil, moneró apto vista panorâmica, com: varandão, salão, 4 qtos (1 ste) banh. blindex, copa-cozinha armários, deps. 3 vgs, elevador, 2462.1259 cj 3405
DOROTY rocha - portuguesa/santos dumont - aptº térreo, perto de tudo, semi-reform, 3 qtos, sl, banh, á. serv; condomínio c/ play, sl festas, quadras esport, biblioteca, fisioterapia, etc - r$ 360 mil - ac. financ/fgts - tel: (21) 99878-9361 (whatsapp) - serviços despachante - creci/rj 45024 - www.dorotyrochaimoveis.com.br
EGD - q.coco, sala, 3 qtos 1suite, banh. coz, armários, área serv. dep. var,elev.2 vagas.play, salão festas. 680 mil. tel:3393-803/ 78184356 cv3402  cj:5358.
EGD – j.carioca, 3 qts  coz, banh. salão varanda. dep. tabua corrida. elev. 2 vagas. 800 mil tel:3393-0803/78184356 cv3340, cj:5358.
EGD – p.guanabara, sala 3qts 1suite, coz., área serv.dep.armários.2 vagas. elev. ssalão festas play 650 mil tel:3393-0803/ 78184356 cv3397 cj:5358.
EGD - j. gb  sl. 4 qtos 2 suítes, lavab. dep emp. arm var, 2 vagas, ele. iate j. gb, perto de tudo. tel:3393-0803/78184356 cv4521 cj:5358. 970 mil.
JULIO bogoricin Jd.Carioca Apto sala 2ambs varanda 3qts (suíte) banheiros cozinha armários dep. elevador 2vgs R$890.000,00 tel:2187-4550/99129-8604 CJ2410 JBI36168
VENDO Vilage, 2 varandas fechadas, sala, tábua corrida, 3 qtos. c/ armários, coz., com armários, banh., box em blindex, R$330 mil. Tels.: 3281-4199 / 98910-5490 Maurício creci-39325
LUIZ EUGÊNIO vende apto. térreo, Rua Haia, ótimo local, R$395mil, sala, 3 qtos., 1 suíte, armário, piso granito, copa-cozinha, área de prisma, garamgem. Tels.: 2298-8893 / 99714-4949 cr-71932
DOMINGOS imóveis - vendo apto. Cocotá centro, varandão, salão, 3 qtos. copa, coz., área, 3 banheiros, 1 suíte, dep. emp. compl., 2 vagas, gar. perto de tudo s. p. luxo, 148m², R$380mil, financiado ou à vista, temos outros. Tels.: 3472-6913 / 3092-2136 / 97405-5319 / 98004-2302 creci n°26240
DOMINGOS imóveis - vendo apto. tipo Cob. Moneró, salão, 3 qtos., copa coz., área 2 banheiros, 2 vistas, salão, festa, lavanderia, vaga garagem, R$350 mil, financiado ou à vista, estuda prop., temos outros. Tels.: 3472-6913 / 3092-2136 / 97405-5319 / 98004-2302 creci n°26240
JARDIM Guanabara vendo apartamento 120m², salão, varandão, 03 quartos c/ armários, suíte, dependências, completas, 02 vagas, entrar e morar, aceito carta, R$670 mil. Tel.: 999622-7078 creci - 7125
CASA
ADCORRETORANDRÉ r$265mil praia dos bancários(estaleiro eisa) casa duplex dentro de condomínio fechado! sala piso cerâmico, 02 qts grandes(um com varandão/terraço),banheiro social, cozinha com porta para área de serviços.(aceito carta/fgts). t:21-24676930 e 21-992981833 zap creci 17.094
ADCORRETORANDRÉ ribeira( morro do céu) r$680mil toda com vistão panorâmico! sala ampla, corredor, 02 qts com uma suíte c/armário, banheiro social, ampla cozinha com saída para varandão traseiro quintal com piscina, árvores frutíferas terração coberto! 02/03 vgs portão eletrônico. (compro apto parte pagto) t: 21-24676930 e 21-992981833 creci 17.094.
ADCORRETORANDRÉ tauá plana r$600mil  toda nova, nova, nova pisos porcelanato  pertinho supermercado mundial  e todo o comércio sala, corredor, dois quartos, banheiro social, amplas copa e cozinha, lavanderia, banheiro serviços, quintal livre e com churrasqueira, garagem c/portão eletrônico. 03 vagas.(compro apto parte pagto). t: 21-24676930 e 21-992981833 zap creci 17.094
ADCORRETORANDRÉ tauá plana r$ 850mil (rua capanema) área 285m2 terreno 512m2 toda colonial, jardins, piscina, churrasqueira. salão principal(tábuas), salão interno com jardim de inverno, corredor, 04 qts, uma suíte, todos com armários, enorme cozinha, lavanderia. em anexo tem casinha de hóspedes com sala, b.social, quarto suíte, coz.e área. 04 vgs. t: 21-24676930 e 21-992981833zap(compro apto parte pagto)creci 17.094
ADCORRETORANDRÉ village  luxuosa, moderníssima e climatizada . r$900mil com tudo novo! sala e cozinha porcelanato, escada granito, 03 qts, sendo o grande com porta para um terraço , 02 banheiros. lazer com piscina, churrasqueira, banheiro externo,lavanderia. pequeno flat p/hóspedes. 02 vgs portão eletrônico !  ( compro aptº parte pagto) 21-24676930 e 21-992981833 zap creci nº 17.094.
ADCORRETORANDRÉ moneró vazia r$850mil.(rua malta, 186)  casa duplex fachada mármore   próx. Ilhaplaza shopping  salão .lavabo, 04 qts(suite) com armários maciços, gigantesca copacoz toda completa  dep's com quintal gramado e vistão panorâmico (compro apto parte pagto). t: 21-24676930 e 21-992981833 zap creci 17.094.  
ADCORRETORANDRÉ jgb  uma raridade com vista marítima  rua fechada c/guarita de segurança-rua eurico silva  r$1.100mil (compro apto parte pagto) casa linear c/piscina com vista panorâmica! varanda ajardinada e quintal frutífero. salão, o4 qts (02 suites), enorme copacoz; 05 vagas. t: 21-24676930 e 21-992981833 zap creci 17.094.
ADCORRETORANDRÉ jgb(rua cabo frio sem saída ) ideal para 02 famílias com 02 frentes e garagens  independentes  duas casas  independentes e modernas  uma com 03 qtos suite e closet piscina e áreas de lazer / gourmet quintal frutífero e a outra c/ sala dupla 01 qto suíte. r$1.500mil.(compro apt. 03 qts).,t: 21-24676930 e 21-992981833 zap creci 17.094.
BILL Brother vende ou alugo, casa, Jardim Guanabara, salão, 3qts, suite, ampla coz.5vagas, piscina, precisa reforma, oportunidade, Rua Babaçu 420, R$ 650.000, 00 , aluguel R$2600, 00+txs.Tel:98233-5416.
CNJ imoveis r$ 550. mil. portuguesa, casa reformada, varandão, sala, 03 qtos (1 ste), banh. blindex, copa-coz, terraço, garagem 2462.4481 cj 3405
CNJ imoveis r$ 590. mil, bancários, casa vista panorâmica, varanda, sala, 05 qtos (01 suíte), banheiros, copa-coz, garagem, terraço, quintal, 2462.4481 cj 3405.
DOROTY rocha - ribeira -  casa de posse tipo aptº, na parte plana da ribeira, lugar tranquilo, comérc e cond na porta, reform, composta de 2 andares: 1º andar - varan, sl, 1 qto, banh soc, coz, saleta / 2º andar terraço amplo, coberto, 1 qto e á. lavanderia - r$ 205 mil - à vista - tel: (21) 99878-9361 (whatsapp) - serviços despachante - creci/rj 45024 - www.dorotyrochaimoveis.com.br
DOROTY rocha - niterói - itaipuaçú - linda casa de praia, linear (74 m²) a 2 quadras da praia, constr. recente, arejada, toda piso frio, c/ 2 qtos (1 ste), sl, banh soc, coz, á serv, churrasq, jardins, 2 vgs; próx. comerc/conduç/terminal rodoviário; terreno murado (480 m²), rua asfalt, ilumin públic - r$ 290 mil - ac financ/fgts - tel: (21) 99878-9361 (whatsapp) - serviços despachante - creci/rj 45024 - www.dorotyrochaimoveis.com.br
DOROTY rocha - tauá - casa duplex nos fundos do terreno, c/ condução/comerc na porta, 3 qtos (1 c/ closet), sala, 2 banhs, coz c/ despensa e á. serv; toda piso frio; quintal; s/ garag - r$ 420 mil - ac financ/fgts - tel: (21) 99878-9361 (whatsapp) - serviços despachante - creci/rj 45024 - www.dorotyrochaimoveis.com.br
DOROTY rocha - governador iate clube - casa duplex, c/ condução/comerc na porta, 4 qtos (1 ste), sala ampla, 2 banhs, coz; toda piso frio; varanda nos fundos; terraço; c/ direito ao clube; vg parq - r$ 400 mil - à vista - tel: (21) 99878-9361 (whatsapp) - serviços despachante - creci/rj 45024 - www.dorotyrochaimoveis.com.br
EGD – pitang. 2 casas  3 qts, suite, var. gar. e mais uma loja na frente terr. 600 m. 500 mil tel:3393-0803/78184356 cv5458 cj:5358.  
EGD - tauá casa duplex 2qts armá.  4 split 1vagas r$420mil tel:3393-0803/78184356 cv:5429 cj:5358. http://www.egd.com.br/.
JULIO bogoricin Portuguesa Lindíssima casa duplex salão porcelanato paredes tetos decorados 3qts (suíte) varanda R$950.000,00 tel:2187-4550/99129-8604 CJ2410 JBI65588
JULIO bogoricin Bancários Casa duplex vila sala cozinha americana c/armários 2ºandar: 2qts banheiro oportunidade! R$300.000,00 tel:2187-4550/99129-8604 CJ2410 JBI65845
JULIO bogoricin Portuguesa Excelente casa duplex 4qts (suíte) cozinha área dep.compl. piscina espaço gourmet R$1.270.000,00 tel:2187-4550/99129-8604 CJ2410 JBI65899
JULIO bogoricin Portuguesa Ótima casa duplex 3qts varanda quintal terraço sala cozinha área separada 2banhs garagem R$640.000,00 tel:2187-4550/99129-8604 CJ2410 JBI65909
TAUÁ (Luíza Regadas). R$ 210 mil. Boa casa, frente, 2º andar, varanda, sala, 2 quartos, área, terraço, 2º andar. Tel 99284-1901. Creci 24511. 
CACUIA (rua Visconde de Lamare). R$ 150 mil. Boa casa térrea de vila, não sobe escada, sala, 2 quartos, área de serviço, cozinha. Tel 99284-1901. Creci 24511. 
JARDIM carioca - rua itaguai, 326 - casa sala 2 quartos   dependencias - varanda - garage - quintal - rgi tratar 2532-3842/98166-8002
Q. Coco, casa duplex, sala 2 ambientes, 4 qtos (1 ste), dependências, churrasqueira, sauna, piscina, garagem 2 carros. Tel: 99974-7753
LUIZ EUGÊNIO vende linda casa Moneró, R$750mil, 3 quartos, salão, copa-cozinha, churrasqueira, garagem 5 carros, doc ok, centro de terreno. Tels.: 2298-8893 / 99714-4949 creci-71932
DOMINGOS imóveis - vendo casa vazia, Jd. Carioca, duplex, sala, 2 qtos., copa, coz., banheiro, área, terraço, lav. banheiro, áreas fechada e aberta + terraço livre, frente de Rua, lugar bom, temos outras, só dinheiro. Tels.: 3472-6913 / 3092-2136 / 97405-5319 / 98004-2302 creci n°26240
DOMINGOS imóveis - vendo 2 casas Ribeira, salão, 3 qtos., copa e coz., área churrasqueira, bancada, 2 banheiros, canil, 2ª varanda, vista livre, com suíte, só dinheiro, R$300 mil, temos outras duas casas, lugar bom, não é posse. Tels.: 3472-6913 / 3092-2136 / 97405-5319 / 98004-2302 creci n°26240 a.p. preferência.
DOMINGOS imóveis - vendo casa Tauá, salão, banheiro, coz., áreas fechadas + terraço livre para construir 2 andares, R$85 mil, e prop. Tels.: 3472-6913 / 3092-2136 / 97405-5319 / 98004-2302 creci n°26240
IMÓVEIS COMPRA E 
VENDA COMERCIAL
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IMÓVEIS ALUGUEL 
RESIDENCIAL
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2 QUARTOS
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4000 – aluga – jd guanabara – apto. 2qtos sala coz banh social área de serv dep compl de empregada c/ 1vg c/elevador r$ 1.700,00 + taxas tel: 3393-4000 e 3393-7272.
4000 – aluga – ilha do gov (cond. da amizade em frente ao supermercado assai) – apto. mobiliado 2qtos sala coz banh c/armários social área de serv banh de serv c/ 1vg s/elevador r$ 1.700,00 + taxas tel: 3393-4000 e 3393-7272.
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CNJ imoveis, aluga, village, apto c/ varanda, sala, 02 qtos, banh. coz, área, vaga, r$ 1.300, + taxas fiador ou seguro fiança, 2462.4481 cj 3405.
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